Đầu tư định cư châu Âu – Tổng quan những chương trình hot nhất cho nhà đầu tư Việt Nam

1. Tổng quan về nhu cầu đầu tư định cư tại Châu Âu

1.1. Xu hướng đầu tư định cư quốc tế

Trong những năm gần đây, xu hướng đầu tư định cư đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam. Với môi trường kinh tế trong nước ngày càng phát triển, nhiều người tìm kiếm những cơ hội quốc tế nhằm mở rộng thị trường kinh doanh và tận hưởng chất lượng cuộc sống cao cấp hơn.
Sự gia tăng về nhu cầu định cư nước ngoài không chỉ đến từ tầng lớp thượng lưu mà còn từ các doanh nhân thành đạt, những người muốn tạo dựng một cuộc sống ổn định tại một quốc gia phát triển, đồng thời mang lại nhiều cơ hội giáo dục, y tế, và quyền lợi cho thế hệ tiếp theo.

1.2. Châu Âu – Điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư Việt

Châu Âu đã và đang trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư định cư. Điều này không chỉ đến từ hệ thống kinh tế mạnh mẽ, văn hóa đa dạng, mà còn từ các chính sách ưu đãi dành cho người nước ngoài thông qua các chương trình Golden Visa hoặc chương trình thường trú nhân. Châu Âu là nơi cung cấp một môi trường ổn định, chất lượng sống cao, và an ninh xã hội được đảm bảo.

1.3. Những ưu điểm vượt trội của chương trình đầu tư định cư Châu Âu

Quyền lợi thường trú nhân và tự do di chuyển
Một trong những điểm hấp dẫn nhất của các chương trình đầu tư định cư Châu Âu là khả năng nhận được thẻ thường trú nhân, cho phép nhà đầu tư và gia đình họ sống hợp pháp tại quốc gia này mà không yêu cầu nhập tịch. Đồng thời, quyền tự do di chuyển trong khối Schengen cũng là một lợi thế to lớn.

Lợi ích giáo dục và y tế
Người sở hữu thẻ cư trú Châu Âu sẽ được hưởng chất lượng giáo dục hàng đầu và dịch vụ y tế đạt chuẩn quốc tế. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các gia đình mong muốn con cái được học tập và phát triển tại những môi trường tiên tiến.

Môi trường đầu tư an toàn và sinh lợi
Châu Âu cung cấp môi trường đầu tư ổn định, với các chương trình hỗ trợ doanh nghiệp và các điều kiện thuế suất ưu đãi cho nhà đầu tư nước ngoài. Thị trường bất động sản và tài chính tại đây cũng rất tiềm năng, mang lại cơ hội sinh lợi cao cho các nhà đầu tư thông minh.

Thủ tục nhanh chóng
Thủ tục đăng ký và xét duyệt trong các chương trình này thường đơn giản và nhanh chóng. Rất nhiều tổ chức có các chương trình tư vấn định cư Châu Âu sẽ cung cấp thông tin và hướng dẫn chi tiết về các thủ tục cần thiết. Bên cạnh đó, chương trình này không yêu cầu về trình độ học vấn, ngoại ngữ, hay kinh nghiệm quản lý, điều này giúp giảm bớt rủi ro và khó khăn trong quá trình xin xét duyệt hồ sơ.

2. Các nhóm chương trình đầu tư định cư chính tại Châu Âu

2.1. Golden Visa – Đầu tư lấy quyền cư trú

Golden Visa là chương trình phổ biến nhất tại Châu Âu, mang đến quyền cư trú hợp pháp cho các nhà đầu tư nước ngoài thông qua các hình thức đầu tư như bất động sản, trái phiếu chính phủ hoặc quỹ đầu tư. Các quốc gia như Bồ Đào Nha, Bulgaria và Hungary cung cấp chương trình này với nhiều quyền lợi hấp dẫn.

2.2. Chương trình định cư thông qua đầu tư doanh nghiệp

Một số quốc gia Châu Âu cũng có các chương trình định cư thông qua việc đầu tư vào các doanh nghiệp hoặc sáng tạo việc làm. Những chương trình này không chỉ mở ra cánh cửa định cư mà còn giúp nhà đầu tư phát triển kinh doanh tại thị trường châu Âu.

2.3. Chương trình Thường Trú Nhân – Giải pháp cho người không muốn quốc tịch

Chương trình Thường Trú Nhân (Permanent Residency) tại các quốc gia như Malta cung cấp cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài muốn định cư mà không cần phải đổi quốc tịch. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn tận dụng lợi ích kinh tế của Châu Âu mà vẫn giữ lại quốc tịch gốc.

3. Top những quốc gia “điểm nóng”  đầu tư định cư tại châu Âu

3.1 Hungary

Hungary, được ví như trái tim của châu Âu,  là điểm đến tuyệt vời cho các nhà đầu tư trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Nhiều người mong muốn tới định cư Hungary bởi chất lượng cuộc sống cao, thực phẩm an toàn, hệ thống y tế hiện đại cùng nền giáo dục hàng đầu. Ngoài ra điểm đặc biệt thu hút các nhà đầu tư tới định cư Hungary là con đường vào Châu Âu dễ dàng, cơ hội hấp dẫn.

Nổi bật với chương trình “Thị thực vàng” cùng mức đầu tư hợp lý từ 250.000 EUR, không yêu cầu lưu trú liên tục và quyền cư trú cho cả gia đình. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn mở rộng cơ hội kinh doanh tại Châu Âu mà không cần phải sinh sống dài hạn tại Hungary.
Hình thức đầu tư đa dạng giúp nhà đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn
Đầu tư chứng chỉ quỹ bất động sản ít nhất 250.000 EUR.
Mua bất động sản ít nhất 500.000 EUR (dự kiến bắt đầu từ 01/01/2025)
Quyên tặng ít nhất 1 triệu EUR cho giáo dục đại học Hungary
Quyền lợi/ưu điểm
Thẻ cư trú cung cấp quyền vĩnh viễn và có thể gia hạn mỗi 3 năm.
Chủ thẻ có quyền di chuyển và làm việc tự do tại các quốc gia Châu Âu mà không cần visa.
Hưởng quyền lợi như công dân Hungary về sinh sống, làm việc và học tập.
Đủ điều kiện nộp đơn nhập tịch sau 8 năm (người lớn) và 5 năm (trẻ em).

Chi tiết về Chương trình Golden Visa Hungary xem thêm tại đây

3.2: Tây Ban Nha

Tây Ban Nha có vị trí nằm ở phía nam của Châu Âu, giáp biển Địa Trung Hải, mang lại khí hậu ấm áp và nhiều ngày nắng trong năm. Tây Ban Nha là điểm đến lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống thoải mái, với những bãi biển đẹp, ẩm thực phong phú và văn hóa sống động.

Chương trình Thị thực Phi lợi nhuận của Tây Ban Nha cho phép người nước ngoài cư trú tại Tây Ban Nha trong thời gian dài mà không cần tham gia vào bất kỳ hoạt động kinh doanh hay công việc nào tại quốc gia này. Thị thực này có thời hạn ban đầu là 1 năm và có thể gia hạn lên 2 năm tiếp theo, sau đó tiếp tục được gia hạn mỗi 2 năm. Sau khi sinh sống tại Tây Ban Nha trong 5 năm, người sở hữu visa có thể xin thường trú nhân. Sau 10 năm, có thể nộp đơn xin quốc tịch Tây Ban Nha, mở ra cơ hội trở thành công dân của Liên minh Châu Âu.

Một trong những điểm quan trọng của chương trình là ứng viên không cần đầu tư nhưng cần phải chứng minh được khả năng tài chính (tối thiểu 28.800 EUR) để tự trang trải cuộc sống tại Tây Ban Nha mà không cần làm việc. Điều này có nghĩa là ứng viên phải có nguồn thu nhập ổn định từ bên ngoài Tây Ban Nha, chẳng hạn như từ lương hưu, đầu tư, hoặc tiết kiệm.

Tìm hiểu về chương trình Thị thực Phi lợi nhuận Tây Ban Nha và đặt lịch tư vấn tại đây

3.3. Bulgaria

Bulgaria có vị trí địa lý quan trọng, nằm tại ngã tư giữa Châu Âu, Châu Á và Trung Đông. Điều này giúp Bulgaria trở thành cửa ngõ thuận lợi cho các hoạt động thương mại, logistics và kết nối kinh doanh quốc tế. Từ Bulgaria, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận thị trường EU rộng lớn, cũng như các thị trường lân cận như Thổ Nhĩ Kỳ và Nga.

So với các quốc gia Tây Âu, Bulgaria có chi phí sinh hoạt thấp hơn nhiều, từ chi phí nhà ở, dịch vụ đến các chi phí hàng ngày. Điều này tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho những người định cư tại đây. Các nhà đầu tư có thể tiết kiệm đáng kể chi phí trong khi vẫn duy trì chất lượng cuộc sống cao với nhiều dịch vụ tiện ích.

Chương trình thẻ xanh Châu Âu – Bulgaria là một trong những chương trình định cư nhanh chóng và linh hoạt nhất tại Châu Âu. Nhà đầu tư có thể nhận thẻ thường trú nhân chỉ sau 6 tháng với mức đầu tư tối thiểu vào trái phiếu chính phủ hoặc các dự án phát triển kinh tế. Ngoài ra, chương trình không yêu cầu nhà đầu tư phải sinh sống tại Bulgaria, mang lại sự linh hoạt cho những người vẫn muốn quản lý công việc hoặc gia đình ở nước khác.
Chương trình có một số đặc điểm nổi bật như sau:
Mức đầu tư tối thiểu: 512.000 EUR
Lĩnh vực đầu tư: Chủ yếu là mua trái phiếu chính phủ, bất động sản hoặc đầu tư vào các dự án phát triển kinh tế.
Thời gian xét duyệt: Khoảng từ 6 đến 9 tháng.
Không yêu cầu cư trú: Nhà đầu tư không bắt buộc phải sống tại Bulgaria trong suốt thời gian giữ thị thực.
Quyền xin quốc tịch: Sau 5 năm có thẻ thường trú, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin quốc tịch Bulgaria. Ngoài ra, với lộ trình đầu tư tăng tốc (Fast-Track), có thể xin quốc tịch chỉ sau 2 năm nếu tăng gấp đôi mức đầu tư ban đầu.

Chi tiết về Chương trình định cư Bulgaria xem thêm tại đây

3.4. Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha nằm ở phía Tây Nam Châu Âu, bên bờ Đại Tây Dương, là cửa ngõ tự nhiên kết nối giữa Châu Âu và các thị trường quốc tế như Mỹ, Châu Phi và Mỹ Latinh. Vị trí này giúp Bồ Đào Nha trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mở rộng kinh doanh trên phạm vi quốc tế, đặc biệt là với các quốc gia thuộc khối Cộng đồng các quốc gia nói tiếng Bồ Đào Nha (CPLP) như Brazil, Mozambique, Angola.

Bồ Đào Nha được biết đến với chất lượng cuộc sống cao, được đánh giá là một trong những quốc gia có mức độ an toàn và hòa bình cao nhất thế giới. Người dân sống trong môi trường ổn định, với các tiện ích công cộng phát triển, hệ thống y tế và giáo dục đạt chuẩn quốc tế.
Tỷ lệ tội phạm thấp và sự an ninh được đảm bảo, khiến Bồ Đào Nha trở thành một nơi lý tưởng cho các gia đình và nhà đầu tư muốn định cư lâu dài. Hệ thống pháp luật minh bạch và chính sách cởi mở đối với người nước ngoài cũng là những điểm cộng cho quốc gia này.

Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha được chính phủ Bồ Đào Nha giới thiệu từ năm 2012. Chương trình này nhằm khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào nền kinh tế Bồ Đào Nha, đồng thời mang đến cơ hội cư trú lâu dài cho nhà đầu tư và gia đình.
Hình thức đầu tư đa dạng dành cho nhà đầu tư:
Đầu tư vào quỹ đầu tư: tối thiểu 500.000 EUR vào các quỹ đầu tư được chính phủ phê duyệt, thường là các quỹ phát triển bất động sản, công nghiệp, hoặc các doanh nghiệp sáng tạo tại Bồ Đào Nha.
Đầu tư vào các doanh nghiệp: thành lập hoặc góp vốn vào một doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha với mức đầu tư tối thiểu 500.000 EUR và tạo ra ít nhất 10 việc làm mới cho người dân địa phương.
Đầu tư, quyên góp tối thiểu 250.000 EUR vào việc bảo tồn và phát triển các dự án văn hóa, nghệ thuật, và di sản tại Bồ Đào Nha; hoặc tối thiểu 500.000 EUR vào hoạt động nghiên cứu và phát triển tại Bồ Đào Nha.

Chi tiết về Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha xem thêm tại đây

3.5. Malta

Malta là một quốc đảo nằm ở trung tâm Địa Trung Hải, phía nam của Ý và phía bắc của châu Phi, đóng vai trò như một cửa ngõ giao thương tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư muốn tiếp cận các thị trường quan trọng ở cả ba khu vực.

Malta có khí hậu ôn hòa, với hơn 300 ngày nắng mỗi năm, cùng với các bãi biển đẹp và môi trường tự nhiên trong lành. Quốc gia này cũng nổi tiếng với di sản văn hóa phong phú, từ các lễ hội truyền thống đến các di tích lịch sử cổ đại. Điều này làm cho Malta trở thành một nơi tuyệt vời để sinh sống và trải nghiệm cuộc sống Châu Âu.

Thường trú nhân Malta, còn được gọi là Malta Permanent Residency Programme (MPRP), là một chương trình đầu tư giúp nhà đầu tư và gia đình của họ có quyền thường trú tại Malta và di chuyển tự do trong khối Schengen.
Chương trình không chỉ thu hút các nhà đầu tư mong muốn có thêm quyền tự do di chuyển mà còn hướng đến những người tìm kiếm cơ hội an cư tại một quốc gia Châu Âu có nền kinh tế và văn hóa ổn định, cũng như môi trường sống an toàn.

Các hình thức đầu tư định cư tại Malta:
Đóng góp tài chính không hoàn lại cho Chính phủ Malta: Nhà đầu tư cần đóng góp tối thiểu 98.000 EUR vào quỹ chính phủ của Malta (đối với người mua bất động sản) hoặc 150.000 EUR (đối với người thuê bất động sản).
Đầu tư vào bất động sản: mua bất động sản với mức giá tối thiểu 300.000 EUR ở khu vực phía nam của Malta hoặc Gozo, hoặc 350.000 EUR ở các khu vực khác. Nếu không muốn mua, nhà đầu tư có thể lựa chọn thuê bất động sản với giá trị thuê tối thiểu là 10.000 EUR mỗi năm (ở phía nam hoặc Gozo) hoặc 12.000 EUR mỗi năm (ở các khu vực khác).
Đóng góp tài chính vào tổ chức phi lợi nhuận ít nhất 2.000 EUR để hỗ trợ các dự án văn hóa, xã hội, hoặc giáo dục.

Tìm hiểu và đặt lịch tư vấn đầu tư định cư thường trú nhân Malta tại đây

3.6. Hy Lạp

Hy Lạp, nằm ở góc đông nam của Châu Âu, là quốc gia nổi tiếng với nền văn hóa lâu đời, kiến trúc đặc trưng, và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Với nền kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ sau khủng hoảng tài chính, Hy Lạp đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và du lịch.

Một trong những lý do quan trọng khiến Hy Lạp trở thành điểm đến đầu tư định cư hấp dẫn là chương trình Golden Visa Hy Lạp có yêu cầu đầu tư thấp nhất trong các chương trình định cư tại Châu Âu. Chỉ với mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản, nhà đầu tư và gia đình có thể nhận được quyền cư trú dài hạn tại Hy Lạp và di chuyển tự do trong khối Schengen, bao gồm 26 quốc gia Châu Âu. Hy Lạp là một quốc gia thành viên Liên minh Châu Âu và Schengen, giúp cho những nhà đầu tư quan tâm đến việc định cư và mở rộng kinh doanh tại Châu Âu có nhiều cơ hội phát triển.

Sau khi sống tại Hy Lạp trong một thời gian nhất định (thường là 7 năm), nhà đầu tư có thể nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp, từ đó có cơ hội trở thành công dân Liên minh Châu Âu với quyền tự do cư trú, làm việc và học tập tại bất kỳ quốc gia nào trong EU.

Tìm hiểu và đặt lịch tư vấn đầu tư định cư Hy Lạp tại đây

3.7: Pháp

Pháp, nằm ở Tây Âu, là một trong những quốc gia phát triển và quyền lực nhất thế giới, với nền kinh tế lớn thứ hai ở Châu Âu (sau Đức) và đứng thứ sáu toàn cầu. Quốc gia này có dân số khoảng 67 triệu người và thủ đô là Paris – trung tâm văn hóa, nghệ thuật, thời trang và tài chính hàng đầu thế giới. Pháp cũng là thành viên của nhiều tổ chức quốc tế quan trọng như Liên minh Châu Âu (EU), khu vực Schengen, và Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO).

Với nền văn hóa phong phú, di sản lịch sử vĩ đại, hệ thống y tế và giáo dục phát triển, Pháp đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho việc định cư và đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, Pháp có vị trí địa lý chiến lược, nằm giữa các quốc gia Châu Âu quan trọng, và có hệ thống giao thông hiện đại giúp kết nối thuận tiện với các nước khác trong khu vực.
Thẻ cư trú Pháp là một chương trình cho phép người nước ngoài và các thành viên trong gia đình cư trú tại Pháp mà không cần tham gia vào các hoạt động lao động hoặc kinh doanh. Chương trình thẻ cư trú Pháp này thường có thời hạn 1 năm và có thể được gia hạn hàng năm, miễn là người nộp đơn vẫn đáp ứng các điều kiện về tài chính và nơi cư trú tại Pháp.

Sau 5 năm cư trú liên tục và hợp pháp tại Pháp với thẻ cư trú (Carte de Séjour), người nộp đơn và gia đình có thể nộp đơn xin quốc tịch Pháp nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về ngôn ngữ và hội nhập xã hội theo quy định.

Chi tiết về Chương trình Thẻ cư trú Pháp xem thêm tại đây

Ethos – Đơn vị tư vấn định cư chuyên nghiệp, uy tín
Để đảm bảo rằng bạn tận dụng được tối đa lợi ích từ các chương trình đầu tư định cư, việc tìm đến những đơn vị tư vấn uy tín là vô cùng quan trọng. Ethos, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư định cư, cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ toàn diện từ bước chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được visa.
Lợi ích khi đăng ký hồ sơ qua Ethos:

– Tư vấn chuyên sâu và cá nhân hóa: Đội ngũ tư vấn sẽ phân tích nhu cầu và mục tiêu của từng khách hàng để đưa ra giải pháp tối ưu nhất.
– Xử lý hồ sơ nhanh chóng, minh bạch: Ethos cam kết hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ chính xác và nhanh nhất có thể.
– Hỗ trợ pháp lý: Với đội ngũ luật sư và chuyên gia pháp lý quốc tế, Ethos đảm bảo mọi quy trình diễn ra đúng quy định và tối ưu cho nhà đầu tư.

Với những lợi ích vượt trội mà các chương trình đầu tư định cư tại Châu Âu mang lại, đây thực sự là giải pháp tối ưu cho những nhà đầu tư Việt Nam đang tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn cho bản thân và gia đình. Hãy để Ethos đồng hành cùng bạn trong hành trình đến Châu Âu, mở ra cánh cửa định cư với những quyền lợi và cơ hội tuyệt vời.

Liên hệ ngay với Ethos để được tư vấn chi tiết và bắt đầu hành trình đầu tư định cư Châu Âu của bạn!