CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA TÂY BAN NHA KẾT THÚC: NHÀ ĐẦU TƯ NÊN LÀM GÌ TIẾP THEO?
Updated: 09/05/2025
Tây Ban Nha đã chính thức dừng cấp quyền cư trú thông qua hình thức đầu tư bất động sản trong khuôn khổ chương trình Golden Visa. Chính sách đã thu hút hàng nghìn nhà đầu tư ngoại quốc từ năm 2013 chính thức khép lại vào ngày 3/4/2025 vừa qua.
Golden Visa – cánh cửa “kế hoạch B” vào châu Âu cho giới nhà giàu toàn cầu đang có những thay đổi lớn. Câu chuyện trở thành tâm điểm thảo luận trong ngành định cư đầu tư quốc tế.
NGÀY 03/04/2025: DẤU MỐC CHẤM DỨT “CON ĐƯỜNG TẮT” VÀO CHÂU ÂU?
Chương trình Golden Visa từng mang về hơn 1 tỷ euro mỗi năm cho Tây Ban Nha. Chính sách mới nhằm kiểm soát tình trạng đầu cơ bất động sản nhưng cũng khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang và tìm đến các lựa chọn khác như Bulgaria, Malta, hay đặc biệt là Hungary – nơi vẫn cho phép đầu tư chỉ từ 250.000 euro để lấy quyền cư trú và di chuyển tự do trong khối Schengen.
Động thái lịch sử của Tây Ban Nha có thể sẽ thay đổi hoàn toàn cuộc chơi trong thị trường định cư đầu tư toàn cầu.
GOLDEN VISA: MỘT THẬP KỶ GÓP PHẦN HỒI SINH KINH TẾ TÂY BAN NHA
Ra đời từ năm 2013, Golden Visa giúp Tây Ban Nha thu hút hàng loạt dòng vốn quốc tế, tạo động lực tăng trưởng và góp phần đa dạng hóa nền văn hóa – xã hội.
Người tham gia được hưởng nhiều quyền lợi: tự do đi lại trong khối Schengen, linh hoạt trong kinh doanh, và mở rộng cơ hội học tập, định cư cho cả gia đình.
Tuy nhiên, chương trình cũng vấp phải nhiều chỉ trích vì bị cho là làm tăng giá nhà, gây áp lực lên người dân bản địa. Đây chính là một trong những lý do chính khiến chính phủ quyết định “đóng cửa” với bất động sản.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TÂY BAN NHA SẼ ẢNH HƯỞNG THẾ NÀO?
Đối với nhiều nhà đầu tư, Golden Visa Tây Ban Nha từng là con đường lý tưởng để bước chân vào EU. Giờ đây, quyết định bất ngờ được công bố đầu năm 2024 đã khiến không ít người phải tính lại chiến lược của mình không chỉ riêng tại Tây Ban Nha mà trên toàn thị trường bất động sản quốc tế.
Mặc dù các chương trình định cư bằng đầu tư luôn có nhiều lựa chọn (như trái phiếu, quỹ đầu tư, khởi nghiệp…), nhưng bất động sản vẫn là phương án phổ biến nhất. Vì thế, cú chuyển hướng của Tây Ban Nha có thể ảnh hưởng tới mặt bằng giá và xu hướng đầu tư.
CÒN CƠ HỘI NÀO TẠI TÂY BAN NHA SAU GOLDEN VISA?
Trong thời gian dài, Golden Visa đã được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu giúp các nhà đầu tư và gia đình có thể nhập cư vào Tây Ban Nha thông qua việc mua bất động sản. Tuy nhiên, với quyết định dừng cấp thẻ cư trú qua hình thức đầu tư bất động sản, nhiều nhà đầu tư đã phải tìm kiếm các phương án thay thế.
Chương trình thị thực phi lợi nhuận – thẻ cư trú Tây Ban Nha chính là giải pháp tối ưu cho các nhà đầu tư. Một trong những lý do mà chương trình này trở nên thu hút là bởi sự đơn giản và nhanh chóng trong quá trình xét duyệt hồ sơ chỉ từ 4-6 tháng. Chỉ cần chứng minh tài chính và không yêu cầu đầu tư, gia đình có thể nhanh chóng có được thẻ cư trú tại một quốc gia châu Âu phát triển với nhiều cơ hội hấp dẫn cho sự nghiệp và cuộc sống.
Đặc biệt, với quyền tự do đi lại trong khối Schengen, người sở hữu thẻ cư trú Tây Ban Nha sẽ có cơ hội tham gia vào mạng lưới quốc tế rộng lớn, mở ra những cánh cửa mới cho kinh doanh và phát triển cá nhân.
Động thái lịch sử của Tây Ban Nha trong việc dừng Golden Visa sẽ không làm giảm đi sức hấp dẫn của quốc gia này đối với các nhà đầu tư. Ngược lại, với thẻ cư trú này, nhiều nhà đầu tư sẽ tìm thấy cơ hội mới để ổn định cuộc sống và tận hưởng chất lượng sống vượt trội. Bên cạnh đó, họ cũng sẽ mở rộng được cơ hội học tập, công tác trong một môi trường quốc tế. Chính vì vậy, các nhà đầu tư không cần phải lo lắng về việc mất đi cơ hội tại Tây Ban Nha. Chỉ cần lựa chọn phương án đúng đắn, chương trình thị thực phi lợi nhuận vẫn là một lối đi hấp dẫn và hợp lý để tiếp tục con đường di trú và làm việc tại Tây Ban Nha.
ETHOS tự hào là đơn vị tiên phong triển khai chương trình thị thực phi lợi nhuận – thẻ cư trú Tây Ban Nha tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú và tư vấn quốc tịch, ETHOS cam kết đồng hành cùng bạn suốt hành trình di trú. Chúng tôi cung cấp giải pháp cá nhân hóa, toàn diện, giúp bạn đạt được mục tiêu sống và làm việc tại Tây Ban Nha một cách dễ dàng.
