Golden Visa Hy Lạp Tăng Mức Đầu Tư: Làm Thế Nào Để Tối Ưu Chi Phí Hiệu Quả?

Từ ngày 01/09/2024, chương trình Golden Visa Hy Lạp đã có thay đổi lớn khi tăng mức đầu tư tối thiểu, mang lại nhiều cơ hội và thách thức cho những nhà đầu tư mong muốn định cư châu Âu. Tuy nhiên, nếu biết cách quản lý tài chính hợp lý và hiểu rõ quy định mới, bạn vẫn có thể tối ưu hóa chi phí một cách hiệu quả. Hãy cùng tìm hiểu cách tối ưu đầu tư vào Golden Visa Hy Lạp thông qua các giải pháp thông minh.

Mức đầu tư Golden Visa Hy Lạp mới – Lựa chọn khôn ngoan cho nhà đầu tư

Từ chính sách mới, có ba mức đầu tư tối thiểu được áp dụng cho các hạng mục khác nhau. Các nhà đầu tư cần nắm rõ các mức này để có kế hoạch tài chính hợp lý:

1. 800.000 EUR: Đầu tư vào một bất động sản có diện tích từ 120m² trở lên tại các khu vực đô thị lớn như Attica, Thessaloniki hoặc các đảo lớn của Hy Lạp.
2. 400.000 EUR: Áp dụng cho bất động sản từ 120m² tại các khu vực khác ngoài những đô thị lớn.
3. 250.000 EUR: Đầu tư vào bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở, không yêu cầu giới hạn về diện tích hoặc khu vực.

Điểm đáng lưu ý là mỗi hồ sơ chính chỉ được phép đầu tư vào một bất động sản duy nhất. Đây là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi đưa ra quyết định đầu tư để định cư châu Âu thông qua chương trình Golden Visa Hy Lạp.

Bất động sản – Tận dụng lợi thế vị trí và loại hình đầu tư

Chọn đúng loại bất động sản và vị trí sẽ giúp bạn tối ưu hóa khoản đầu tư của mình. Tuy nhiên, có một số quy định quan trọng cần lưu ý:

• Không được cho thuê ngắn hạn dưới 60 ngày và không được kinh doanh trên các nền tảng như Airbnb.
• Bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở phải có giấy phép chuyển đổi được cấp sau ngày 04/05/2024.
• Các bất động sản như nhà máy hoặc xưởng sản xuất phải được bỏ trống ít nhất 5 năm trước khi chuyển đổi thành nhà ở.

Điều này cho thấy rằng các nhà đầu tư cần đặc biệt chú trọng đến tính pháp lý và khả năng sử dụng của bất động sản trước khi quyết định. Chọn vị trí hợp lý không chỉ giúp bạn đạt được điều kiện chương trình mà còn có thể mang lại lợi nhuận trong tương lai nếu muốn chuyển nhượng hoặc cho thuê dài hạn.

Quyền lợi – Golden Visa mang lại điều gì cho nhà đầu tư?

Golden Visa Hy Lạp không chỉ là một chương trình đầu tư, mà còn mở ra cơ hội định cư châu Âu và tận hưởng nhiều quyền lợi:

• Thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn.
• Áp dụng cho 3 thế hệ gia đình, bao gồm bố mẹ, vợ chồng và con cái dưới 21 tuổi.
• Miễn phí giáo dục và y tế công tại Hy Lạp.
• Tự do di chuyển trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen, một trong những quyền lợi quan trọng của chương trình.
• Không yêu cầu phải cư trú tại Hy Lạp, giúp bạn tự do lựa chọn nơi sinh sống mà không bị ràng buộc.
• Cơ hội trở thành công dân Hy Lạp sau 7 năm cư trú, với hộ chiếu quyền lực cho phép di chuyển tự do hơn 185 quốc gia.

Đây chính là những lý do khiến Golden Visa Hy Lạp trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư mong muốn một cuộc sống tự do tại châu Âu.

Điều kiện gia hạn thẻ cư trú dễ dàng đáp ứng

Để duy trì thẻ cư trú Golden Visa, bạn cần đảm bảo tuân thủ các điều kiện gia hạn khi đến hạn:

• Duy trì khoản đầu tư ban đầu mà bạn đã thực hiện.
• Nộp hồ sơ gia hạn trước 2 tháng khi thẻ cư trú hết hạn.
• Đảm bảo bảo hiểm y tế còn hiệu lực, đây là một yêu cầu không thể thiếu trong quá trình gia hạn.

Những điều kiện này không quá phức tạp, tuy nhiên bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng để quá trình gia hạn diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng. Đối với những ai đã tận dụng tốt khoản đầu tư và quản lý bất động sản một cách hiệu quả, việc gia hạn thẻ cư trú sẽ không gặp bất kỳ khó khăn nào.

Golden Visa Hy Lạp vẫn là cánh cửa rộng mở cho những ai biết nắm bắt cơ hội. Hiện tại, Ethos đang cung cấp nhiều bất động sản hấp dẫn với mức đầu tư chỉ từ 250.000 EUR. Đừng bỏ lỡ thời điểm vàng để sở hữu thẻ cư trú và khởi đầu hành trình định cư châu Âu của mình. Liên hệ ngay với Ethos để nhận tư vấn chi tiết và bắt đầu kế hoạch đầu tư ngay hôm nay!