Tây Ban Nha Chính Thức Chấm Dứt Chương Trình Thị Thực Vàng Sau 12 Năm Triển Khai
Updated: 09/04/2025
Kể từ ngày 3 tháng 4 năm 2025, chương trình Thị thực vàng của Tây Ban Nha chính thức hết hiệu lực.
Điều này đồng nghĩa với việc công dân không thuộc Liên minh châu Âu (EU) sẽ không còn được phép đầu tư tài chính vào Tây Ban Nha để đổi lấy quyền cư trú và quyền tự do đi lại trong toàn bộ khu vực Schengen, theo tin từ Schengen.News.
Từ năm 2013 – khi chương trình được chính phủ Mariano Rajoy đưa vào áp dụng – đã có tổng cộng 14.576 thị thực vàng được cấp, góp phần đáng kể thúc đẩy nền kinh tế Tây Ban Nha. Thời điểm đó, mức đầu tư tối thiểu yêu cầu để tham gia chương trình là 500.000 euro.
Mặc dù chương trình đưa ra nhiều hình thức đầu tư khác nhau, nhưng có tới 95% số thị thực vàng được cấp thông qua hình thức đầu tư bất động sản.
Chấm dứt chương trình để ứng phó với giá nhà leo thang tại Tây Ban Nha
Lượng cầu cao đối với các bất động sản đã gây áp lực lên thị trường nhà ở tại Tây Ban Nha, đặc biệt ở những thành phố lớn như Madrid và Barcelona.
Ngoài ra, nhiều thị thực vàng cũng được cấp ở các khu vực như Malaga, quần đảo Balearic, Alicante, Girona và Valencia.
Những người hưởng lợi nhiều nhất từ chương trình này chủ yếu là công dân Trung Quốc, Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.
Hình thức đầu tư bất động sản khiến giá nhà đất tăng cao, khiến người dân địa phương gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Để phản ứng lại điều đó, vào tháng 4 năm 2024, Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sánchez đã tuyên bố sẽ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để đảm bảo rằng nhà ở là một quyền cơ bản, không phải công cụ đầu cơ.
“Tôi xin thông báo rằng, tại phiên họp Hội đồng Bộ trưởng ngày mai, chúng tôi sẽ xem xét báo cáo của Bộ Nhà ở và Đô thị nhằm sửa đổi Luật được thông qua bởi Đảng Nhân dân năm 2013, luật cho phép cấp thị thực cư trú nếu bạn đầu tư vào bất động sản tại nước ta.”
— Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sánchez
Quốc hội Tây Ban Nha thông qua việc chấm dứt chương trình
Tháng 12 năm 2024, Quốc hội Tây Ban Nha đã bỏ phiếu thông qua đề xuất chấm dứt chương trình Thị thực vàng với 177 phiếu thuận và 170 phiếu chống.
Ngày 3 tháng 1 năm 2025, Luật Hữu cơ số 1/2025 đã được công bố trên Công báo chính thức của Tây Ban Nha (BOE), chính thức xác nhận việc chấm dứt chương trình này.
Theo luật, quyết định này sẽ có hiệu lực sau ba tháng kể từ ngày công bố trên Công báo.
Số liệu từ Local Spain cho thấy, từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2024, có tổng cộng 780 thị thực vàng được cấp, phần lớn trong số đó diễn ra sau tuyên bố của Thủ tướng Sánchez về việc sẽ kết thúc chương trình.
Mặc dù chưa có số liệu chính thức cho năm 2025, nhưng các nguồn tin từ lĩnh vực bất động sản Tây Ban Nha cho biết chỉ trong ba tháng đầu năm nay, khoảng 500 thị thực vàng đã được cấp.
Giải pháp nào cho hành trình định cư Tây Ban Nha?
Mặc dù chương trình Thị thực vàng chính thức khép lại sau 12 năm hoạt động, cơ hội sinh sống hợp pháp và lâu dài tại Tây Ban Nha vẫn rộng mở với những giải pháp khác phù hợp hơn trong bối cảnh mới. Một trong những lựa chọn đang được nhiều gia đình và cá nhân có tài chính ổn định quan tâm chính là Thị thực phi lợi nhuận Tây Ban Nha (Non-lucrative Visa).
Khác với Thị thực vàng yêu cầu đầu tư bất động sản hoặc góp vốn doanh nghiệp, thị thực phi lợi nhuận không đòi hỏi bất kỳ khoản đầu tư nào vào nền kinh tế Tây Ban Nha. Thay vào đó, đương đơn chỉ cần chứng minh khả năng tài chính ổn định để có thể sinh sống tại Tây Ban Nha mà không cần làm việc tại nước sở tại.
Ưu điểm của thị thực phi lợi nhuận:
– Không yêu cầu mua bất động sản hay đầu tư kinh doanh.
– Được cư trú hợp pháp tại Tây Ban Nha và đi lại tự do trong khối Schengen.
– Có thể gia hạn và mở rộng sang thẻ cư trú dài hạn hoặc quốc tịch sau một thời gian sinh sống liên tục.
– Phù hợp với người về hưu, người làm việc từ xa, gia đình muốn thay đổi môi trường sống hoặc cho con cái học tập tại châu Âu.
Điều kiện cơ bản:
– Chứng minh tài chính ổn định (tối thiểu khoảng 30.000 EUR/năm cho người nộp đơn chính và thêm khoảng 7.500 EUR cho mỗi thành viên phụ thuộc).
– Có bảo hiểm y tế tư nhân.
– Không có tiền án tiền sự, không nằm trong danh sách cấm nhập cảnh Schengen.
Trong bối cảnh thị trường đầu tư toàn cầu đang có nhiều biến động và các chính sách định cư ngày càng siết chặt, thị thực phi lợi nhuận được xem là giải pháp an toàn, bền vững và đầy nhân văn cho những ai mong muốn an cư tại châu Âu – đặc biệt là tại một quốc gia có chất lượng sống cao như Tây Ban Nha.
